★★★★★
"Appartement op de derde verdieping, dus de VvE eiste 10 dB. Ze wisten meteen welke ondervloer daarvoor nodig was en hebben het rapport aangeleverd. Buren hebben nergens last van."
In een appartement mag een PVC vloer vrijwel altijd, op voorwaarde dat de totale vloeropbouw het contactgeluid met minimaal 10 dB dempt.
In een appartement mag een PVC vloer vrijwel altijd, op voorwaarde dat de totale vloeropbouw het contactgeluid met minimaal 10 dB dempt. Dat regelt u met een akoestische ondervloer onder klik-PVC. Controleer vooraf het huishoudelijk reglement van uw VvE, daar staat de precieze eis in. Wij leveren ondervloeren met een geluidsrapport en nemen de eis mee in de vaste totaalprijs.
Bijgewerkt op 19 september 2026Kan er een PVC vloer in uw appartement? Bijna altijd wel, maar niet zomaar. Vrijwel elke VvE stelt aan harde vloerbedekking de eis dat de complete vloeropbouw het contactgeluid met minimaal 10 dB vermindert ten opzichte van de kale betonvloer. PVC zelf is dun en dempt nauwelijks; de winst moet uit de ondervloer komen. Kiest u de juiste combinatie, dan voldoet u aan de eis en heeft u er zelf ook een stillere woning aan.
Wij leggen wekelijks PVC in appartementen, van jaren 60 portiekflats tot nieuwe stadsappartementen, en kennen de spelregels. Bij het gratis inmeten kijken we naar de betonvloer, de eis in uw reglement en eventuele vloerverwarming, en u krijgt een vaste totaalprijs op papier met een ondervloer die aantoonbaar aan de 10 dB voldoet. De formele kant, dus toestemming vragen en het bewijs richting het bestuur, staat apart uitgelegd op de pagina over de VvE en uw PVC vloer.
In een appartement deelt u de constructie met uw onderburen. Loopgeluid, schuivende stoelen en vallend speelgoed gaan als contactgeluid door de betonvloer rechtstreeks hun plafond in. Daarom staat in vrijwel elk huishoudelijk reglement een geluidsartikel voor harde vloeren zoals PVC, laminaat en parket. De strekking is bijna overal gelijk: harde vloerbedekking mag, mits de totale opbouw het contactgeluid met minimaal 10 dB dempt. Die 10 dB is geen gevoelskwestie maar een meetbare waarde uit het geluidsrapport van de ondervloer.
Een PVC plank is maar enkele millimeters dik en heeft nauwelijks massa of veerkracht. Rechtstreeks op de dekvloer gelegd haalt PVC de 10 dB dus niet, en een standaard foam-ondervloertje evenmin. Wat wel werkt: een akoestische ondervloer die speciaal voor die eis is ontwikkeld en getest. Let daarbij op wat er in het rapport staat: de demping moet gemeten zijn met de complete opbouw, dus ondervloer plus PVC, niet met een dikke laminaatvloer erop. Dat verschil wordt in verkooppraat nogal eens weggemoffeld, en daar prikt een VvE-bestuur zo doorheen.
Wij kiezen in appartementen standaard voor klik-PVC op een akoestische ondervloer met een geluidsrapport dat de 10 dB-demping voor deze opbouw aantoont. Dat rapport krijgt u van ons, zodat u het bij uw VvE kunt aanleveren. Ligt er vloerverwarming, dan letten we er ook op dat de warmteweerstand van ondervloer plus vloer onder de 0,09 m2K/W blijft; geluidseis en warmte-eis moeten allebei kloppen. Wilt u per se plak-PVC, dan kan dat alleen als er eerst een akoestische tussenlaag of zwevende dekvloer ligt. Dat is ingrijpender en dat zeggen we er eerlijk bij.
Vraag het huishoudelijk reglement op voordat u iets bestelt; sommige VvE's eisen meer dan 10 dB of vragen vooraf schriftelijke toestemming. Laat de vloer nergens klem tegen wanden, leidingen of de plint zetten, want via zulke contactpunten lekt geluid om de beste ondervloer heen. Houd rekening met de opbouwhoogte: ondervloer plus PVC kan net het verschil maken waardoor deuren ingekort moeten worden. En bewaar het geluidsrapport en de schriftelijke toestemming bij uw woningpapieren; bij een klacht of verkoop is dat uw bewijs.
"Appartement op de derde verdieping, dus de VvE eiste 10 dB. Ze wisten meteen welke ondervloer daarvoor nodig was en hebben het rapport aangeleverd. Buren hebben nergens last van."
"Oude plavuizen eruit, vloer geegaliseerd en plak-PVC erop. Drie dagen werk, elke dag netjes opgeruimd. Meerwerk voor een extra laag egaline is vooraf besproken en niet stiekem achteraf."
"Nieuwbouw met vloerverwarming. Restvocht gemeten voordat er iets gelegd werd, opstookprotocol uitgelegd. De vloer wordt mooi gelijkmatig warm. Duidelijke communicatie van begin tot eind."
"Tegellook PVC in de keuken en bijkeuken. Geen koude voegen meer en het voelt veel warmer aan. Snel gepland, netjes gelegd en de prijs was exact de offerte."
"We verhuisden en wilden de vloer voor de verhuisdag klaar hebben. Dat is gelukt, inclusief het weghalen van het oude laminaat. Prettig dat er een vast aanspreekpunt was."
"Jaren 30 woning met een houten vloer. Eerst uitvlakplaten, daarna klik-PVC. Ze hebben eerlijk gezegd wat wel en niet kon en dat klopte. Geen kraak meer, geen hoogteverschil bij de deuren."
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Ja, in vrijwel elk appartement, mits de vloeropbouw voldoet aan de geluidseis van de VvE. Die eis is meestal 10 dB demping van het contactgeluid en staat in het huishoudelijk reglement. Met een akoestische ondervloer onder klik-PVC voldoet u daaraan, met een rapport als bewijs.
Nee, een standaard dun foam-ondervloertje niet. U heeft een akoestische ondervloer nodig die getest is in combinatie met PVC en waarvan het geluidsrapport de demping van 10 dB of meer aantoont. Wij leveren die standaard bij elke appartementsvloer en geven u het rapport mee.
Alleen als er onder de lijmlaag iets zit dat het contactgeluid dempt, zoals een akoestische tussenlaag of een zwevende dekvloer. Rechtstreeks verlijmd op het beton haalt plak-PVC de geluidseis niet. In de meeste appartementen is klik-PVC op een akoestische ondervloer daarom de logische keuze.
Ja, maar de ondervloer moet dan twee dingen tegelijk kunnen: geluid dempen en warmte doorlaten. De totale warmteweerstand van ondervloer plus vloer moet onder de 0,09 m2K/W blijven bij maximaal 27 graden oppervlaktetemperatuur. Wij selecteren een ondervloer die aan beide eisen voldoet.
Vraag vrijblijvend een offerte aan of stel uw vraag. U ontvangt binnen 24 uur een persoonlijke reactie.
Offerte aanvragen Meer informatie